Kada jezični problemi utječu na pad cijena nekretnina…
30. siječnja 2008
Gotovo pola godine nesigurnosti je više nego dovoljno za frankofone Belgijance koji žive u Flandriji. Frankofoni građani Belgije su suočeni s jezičnim problemima i podjelama. Mnogi frankofoni s kojima sam ovih dana razgovarao, duboko su zabrinuti s flamaskom politikom koja se provodi prema frankofonom stanovništvu na periferiji Bruxellesa. Konkretno, pogođeno je šest općina u kojima su sve učestalije antifrankofone demonstracije. Posebno je pogođeno područje nekretnina, a to su mi potvrdile i agencije za trgovanje nekretninama u općinama Rhode-Saint Genèse, Wezembeek-Oppem, Linkebeek i Crainhem.
Prolazeći ovih dana spomenutim općinama uočio sam veliki broj natpisa “kuća na prodaju” ili “prodaje se stan”. Propitao sam se za razloge povećane prodaje nekretnina, i govoto svi su odgovorili da je samo jedan razlog – sve veći problemi s općinom i pogoršanje životnih uvjeta. Ponuda je velika i zato što ljudi izvana oklijevaju s kupovinom ili unajmljivanjem nekretnina u problematičnim zonama oko Bruxellesa. “Nije da samo frankofoni ne žele doći i ovdje živjeti, već se čini da gotovo svi izvana strahuju zbog prevladavajućih jezičnih problema”, objasnio mi je vlasnik jedne agencije za nekretnine. I zaista, mnogi Europljani i građani koji nisu iz Europe ali rade i žive u Bruxellesu, zabrinuti su zbog nesigurnost, uključujući i Francuze, Španjolce, Talijane, Afrikance i južne Amerikance. Ranije nisu bili izloženi problemima, ali sada su gotovo svakoga dana su suočeni s ogorčenim demonstracijama koje često puta zahtjevaju intervenciju policije. I upravo kriza koja i dalje traje, već više od pola godine, stvara nesigurnost koja se odražava na stanje i tržište nekretnina.
“Budući da nije izgledno da će se uskoro riješiti postojeći problemi koji su se pojavili u pojedinim općinama oko Bruxellesa, tržište je reagiralo s padom cijena nekretnina”, potvrdio mi je djelatnik jedne agencije. Vladnici agencija za nekretnine se doduše nadaju stabiliziranju tržišta, premda, kako su naglasili, čim se kupcima i zainteresiranim spomenu imena problematičnih općina, odmah postaju skeptični.
“U studenom 2007. u općini Rhode-Saint Genèse tri vlasnika su nam rekla da odmah prodaju svoje kuće ako općina postane 100% flamanska”, kaže vlasnik druge agencije a slične pojave javljaju i agencije iz drugih općina. Prema navodima agencija za trgovinu nekretninama stanje na periferiji Bruxellesa se pogoršalo od ljeta 2007. godine.
Za sve one u Bruxellesu kojima ne smetaju jezični problem i ostali problemi i koji ne vjeruju u mogućnost raspada Belgije na dvije ili čak tri zemlje (Flandriju, Valoniju i Bruxelles), ovo je sada možda pravi trenutak i prilika kupiti vrlo povoljan stan ili kuću u predgrađu Bruxellesa.