Casele din România se vor ieftini cu 15% din 2007
25 septembrie 2006Anul 2006 cunoaşte o adevărată explozie a proiectelor imobiliare comparativ cu evoluţia din ultima perioadă, alinierea la calendarul scumpirilor negociat cu Uniunea Europeană urmând să îi îndepărteze pe cumpărători de posibilitatea de a-şi achiziţiona o locuinţă.
Un studiu realizat de Asociaţia Agenţiilor imobiliare dă ca posibile două scenarii, derivate din experienţa statelor care au aderat la Uniunea Europeană în 2004.
În primul rând, mentalitatea românilor este de a fi proprietari. Sub impactul scumpirilor induse de aderare, ei nu-şi vor mai permite o locuinţă, preţurile apartamentelor urmând astfel să scadă cu aproximativ 15%, pentru ca în cel mult doi ani acestea să îşi reia tendinţa ascendentă.
Un al doilea scenariu prevede apariţia „chiriaşilor profesionişti” şi presupune o schimbare a mentalităţii românilor, care ar alege astfel să trăiască numai cu chirie pentru a nu-şi bloca banii într-o proprietate, ci pentru a-i investi mai profitabil.
Dacă până acum clădirile de birouri, parcurile de afaceri, cele logistice şi industriale au reprezentat principala ţintă a fondurilor de investiţii, complexele rezidenţiale de închiriat vor deveni din ce în ce mai interesante.