В Германии растет плата за аренду жилья

Цены на съем жилья во многих городах Германии стремительно взлетели. Об этом сообщили эксперты Института рыночных исследований Empirica газете Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung (FAS). Арендная плата в Берлине по сравнению с прошлым годом выросла на 14 процентов, в Дюссельдорфе - на 13, в Бонне и Кельне - на 12 процентов. В Гамбурге и Франкфурте-на-Майне стоимость аренды увеличилась на 7, в столице Баварии Мюнхене - на 5 процентов.

В целом по Германии стоимость съемного жилья выросла на 3,4 процента. При исследовании в расчет принималась стоимость аренды без учета коммунальных услуг за хорошо обставленное жилье площадью от 60 до 80 квадратных метров, построенное не позднее 2000 года.

Причины роста цен - в увеличении населения городов

Как сообщил FAS Райнер Браун (Reiner Braun), один из экспертов по недвижимости в институте Empirica, причина роста цен состоит в том, что население немецких городов уже много лет увеличивается, в том числе существенно возросло число людей, живущих без семьи. При этом, как отмечает эксперт, в Германии строится недостаточного нового жилья. На стремительный взлет цен также повлиял подъем немецкой экономики в этом году.

Арендодатели пытаются не упустить своего, пишет газета. По словам специалиста по исследованию рынка Андреаса Шультена (Andreas Schulten), с 1993 года стоимость аренды не повышалась, так что за прошедшие 17 лет стоимость съемного жилья по сравнению с доходами уменьшилась. "Текущее повышение стоимости - это эффект наверстывания", - отмечает эксперт.

Автор: Анастасия Судзиловская
Редактор: Евгений Жуков