Дом о котором мечтает беларус

В Западной Европе такие дома давно уже стали популярными. С одной стороны живёшь в экологически чистой почти загородной зоне, с другой – такой коттедж значительно дешевле индивидуального особняка за счёт единых коммуникаций – воды, газа, электроэнергии. Однако, по словам Ивана Коноплицкого, директора Могилёвского филиала ОАО "Минсервис", которое и строит первый в регионе «таун-хаус», к таким новинкам городского жилищного строительства могилевчане пока не привыкли, Оказывается, им нужно к коттеджу ещё минимум 10 соток земли, чтобы картошку выращивать в центре Могилёва. А кроме того, для среднего могилевчанина 190 кв.м. – это многовато. Востребованы могут быть дома на 75-80 кв. м. Но 75 кв. м. – это скворечник, а не коттедж – сердится застройщик.

Дом у дороги

В соответствии с генеральным планом развития города в новый квартал должны войти в общей сложности 52 сблокированных коттеджа. Уже заложен фундамент под второй такой комплекс. Все домики будут размещены вдоль Минского шоссе. Цена квадратного метра около 800 долларов США. Из семи совмещённых коттеджей пять средних домов имеют площадь 195 кв. м., а два крайние – по 275 каждый. Можно посчитать, что такое жильё стоит от 156 до 220 тысяч долларов. Таким образом, для среднестатистического могилевчанина «таун-хаус» – дорогое удовольствие. Точнее, по цене квадратного метра «таун-хаус» недорог, но заплатить за квартиру 156-200 тыс. долларов люди не могут.

Мнение директора фирмы-застройщика подтверждают и риэлторы. Например, Никита Акинчиц убедился, что спросом в городе пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. 36 кв. м. (однокомнатная), а если двухкомнатная, то 50-56 кв. м. Однокомнатная квартира 1980-90 г.г. постройки стоит 38-40 тыс. долларов США, двухкомнатная от 50 до 55 тыс. долларов. Многих не устраивает район, ведь таун-хаус расположен сразу возле дороги, а этом центральная трасса – на Минск, поток машин большой.

Интересно для москвичей

В итоге, новинка городского жилищного строительства не приглянулась могилевчанам, но привлекла внимание жителей России – бывших белорусов, которые когда-то уехали в Москву, носейчас хотели бы вернуться на родину – здесь дешевле. Сегодня в Москве квартиру не построишь – очень дорого.