Кто и почем сможет купить казахстанскую землю
28 августа 2002 г.АЛМА-АТА. Правительство Казахстана одобрило проект Земельного кодекса, который предусматривает введение частной собственности на землю. Теперь этот судьбоносный для аграрной отрасли республики документ предстоит рассмотреть депутатам парламента. Евгения Вышемирская с подробностями:
Если законопроект будет принят, то земля в Казахстане будет покупаться и продаваться. При этом его разработчики предусмотрели два варианта продажи земли в частную собственность. Первый - покупка за полную оценочную стоимость. Он предполагает, что человек, выкупивший землю за ее полную стоимость, имеет право проводить с этим участком все операции, кроме тех, которые запрещены законом. Второй вариант предусматривает продажу земли по льготной цене. По этому варианту существуют ограничения на совершение каких-либо сделок с этим участком в течение 10 лет. Это, по мнению членов правительства, позволит исключить спекуляцию землей. Законопроект предусматривает параллельное функционирование двух институтов: частной собственности и арендных отношений. При этом, как отметил в своем выступлении на заседании правительства председатель Агентства по земельным ресурсам Бахыт Оспанов, граждане и юридические лица республики Казахстан будут иметь право и на аренду, и на частную собственность, а "иностранцам и лицам без гражданства земельные участки будут предоставляться только на правах аренды сроком до 10 лет". Законопроект устанавливает также предельные размеры земельных участков: для крестьянских хозяйств - не более 1% от общей площади каждого вида сельхозугодий административного района, для юридических лиц - не более 10%, для иностранных граждан - не более 5%. Законопроект конкретизирует и тип земель, которые не могут быть переданы в частные руки. Это земельные участки, предназначенные для нужд обороны и государственной безопасности, промышленные и инженерно- технические сооружения, коммуникации для государственных границ и таможни, земли особо охраняемых территорий, земли лесного и водного фонда, земли магистральных железнодорожных путей и автодорог. Земельные участки, непосредственно примыкающие к 3-х километровой охраняемой зоне государственной границы будут предоставляться только гражданам и юридическим лицам республики Казахстан на правах временного землепользования. Дороги общего пользования будут оставаться в государственной собственности. По данным агентства по земельным ресурсам, все земли сельхозназначения в Казахстане оцениваются в 1 триллион 150 млрд. тенге ( это около 7,5 миллиардов евро). Уже этой осенью законопроект поступит на обсуждение в парламент.