«Панорама» торгует в аварийном состоянии?

Торговый центр «Панорама» был сдан в эксплуатацию в 2005 году. Заказчиками строительства выступили частные лица, их было около 80 человек. Исполнителями заказа выступили государственные строительные организации. Но уже в 2007 году трёхэтажное каркасное здание с подземными гаражами начало давать трещины.

Аварийное состояние?

В мае прошлого года была создана специальная комиссия по определению технического состояния строения. В состав комиссии вошли компетентные учёные из местного Белорусско-Российского университета. Они пришли к выводу, что здание находится в предаварийном состоянии, объект необходимо закрыть и заменить некоторые конструкции. Часть этой информации тогда впервые попала в прессу.

Но администрация торгового центра на закрытие не решилась. Чуть позже «Панораму» обследовала экспертная комиссия из Минска, под руководством профессора кафедры «Железобетонные и каменные конструкции» БНТУ г-на Пецольда. После визуального исследования комиссия подтвердила наличие проблем, которые, по ее мнению, носят локальный характер. Но в итоговом протоколе исследования записано: "Значительных дефектов элементов каркаса здания, которые влияют на устойчивость, не обнаружено».

Собственники хотят судиться?

Управляющий торгового центра Петр Карась категорически отказался давать какие-то комментарии по поводу состояния здания. Дежуривший на одном из этажей работник торгового центра Руслан признал, что какие-то незначительные работы ведутся по гарантии, из-за проседания грунта, но подробности не сообщил. А вот член товарищества собственников Татьяна Сергеевна, которая не захотела назвать свою фамилию, активно вступив в разговор, тут же возразила Руслану:

«Никакого нет ни проседания, ничего. Вообще, откуда вы, кто вы такой?»

Далее разговор проходил достаточно нервно, и в эмоциональном порыве Татьяна Сергеевна невольно выдала некоторые секреты собственников торгового центра. Факт, что две разные комиссии, исследовав один и тот же объект, пришли к двум противоположным мнениям, она прокомментировала по-своему:

«Здесь есть такая партия людей, которые не хотят платить за это здание. И они везде «мутят воду», и пишут, и в Интернете выкладывают информацию. Это собственники. Они за свои площади не хотят платить, и хотят судиться».

Информация засекречена?

О том, что в новом торговом центре обнаружены трещины, осведомлены немногие из покупателей. По крайней мере, из восьми опрошенных только один посетитель центра, Павел, знал о проблеме. И узнал он о ней действительно из Интернета:

«Людям нашего города ничего, в принципе, неизвестно. Об этом знают только те, кто работает с компьютером, с Интернетом. Мое мнение такое. «Панорама» - один из крупнейших в городе торговых объектов, и людям страшно, что на голову может что-то упасть».

Неофициально удалось узнать, что в декабре минувшего года ситуацией заинтересовался кандидат технических наук, заведующий кафедрой «Геотехника и экология строительства» БНТУ г-н Никитенко. Он проанализировал чертежи, результаты двух комиссий и сделал свои выводы. Учёный считает, что кроме неравномерного проседания существует ещё и горизонтальное движение здания, так как строение находится на склоне. По версии Никитенко, здание действительно может расколоться. Но мои вопросы на эту тему работники торгового центра пресекли на корню:

«Если вас что-то интересует, то обращайтесь к руководству товарищества. Это Копытов Леонид Алексеевич. Связывайтесь через управляющего, он вам даст координаты. Соответственно, поговорите – он предоставит все документы, которые подтвердят надежность и стабильность этого здания».

В заключение, остается только констатировать, что управляющий отказался дать координаты г-на Копытова, документов, которые подтверждают надежность и стабильность здания, увидеть так и не довелось. А заходить или нет в Торговый центр «Панорама» - это личный выбор каждого покупателя.