Sony-Center под новой крышей
1 марта 2008 г.
Sony-Center стал одним из современных символов Берлина. Расположенный в районе Митте, минутах в 15 неспешной ходьбы от Рейхстага и бульвара Унтер-де-Линден, он ежегодно привлекает около 8 миллионов посетителей, а также является местом работы для нескольких тысяч человек - здесь расположены офисы, рестораны и бары, музеи, кинозалы.
Одно из восьми зданий - уходящую в небо стеклянную высотку - арендует для своего правления немецкий железнодорожный концерн Deutsche Bahn. Правда, его арендный договор заканчивается в 2009 году, но это не единственное изменение, которое ожидает центр.
Концерн Sony рассматривал этот проект в качестве своей визитной карточки в столице объединенной Германии. На его реализацию в 1996-1999 годах ушло в общей сложности 750 миллионов евро. В последнее время многие крупные мировые концерны, которые пытались развивать новые непрофильные направления деятельности, постепенно стали отказываться от них, концентрируясь на основном бизнесе. Несмотря на значение объекта для имиджа компании, Sony-Center было решено продать. Первая попытка в конце прошлого года закончилась неудачно из-за разногласий по поводу цены.
В четверг, 28 февраля, было объявлено, что центр покупает консорциум международных инвесторов во главе с американским банком Morgan Stanley. Общая сумма, по оценкам экспертов, составляет около 600 миллионов евро.
Владельцем небольшого пакета акций станет фирма John Buck, которая специализируется на развитии развлекательных комплексов. Это дает надежду на то, что в ближайшее время и без того популярный центр ожидают новшества, которые должны сделать его более привлекательным.
В самом Берлине позитивно комментируют новость о продаже. Во-первых, это свидетельствует о привлекательности немецкой столицы для иностранных инвесторов. Во-вторых, даст всему району Берлин-Митте новый импульс.
Sony стал вторым крупным концерном, решившим расстаться с недвижимостью в центре Берлина в процессе концентрации бизнеса. В прошлом году за 1,4 миллиарда евро владельцев поменял расположенный рядом жилищно-офисный комплекс Daimler-City.
Туристическим компаниям и издательствам в ближайшие годы не придется перепечатывать карты и путеводители. Согласно условиям сделки, Sony-Center пока переименовывать не будут. Он сохранит название, а его необычный купол всегда будет напоминать жителям и гостям города о далекой Японии и главном символе страны Восходящего солнца - горе Фудзияма с ее белоснежной вершиной.