С чем связан гостиничный бум в Беларуси?

Параллельно с завершением строительства первых в стране пятизвёздочных гостиниц – «Европа» и «Минск Принцесс-Отель» - власти активно раздают площадки под новые отели. С чем связан гостиничный бум в республике, отвечает ли он тенденциям развития гостиничного хозяйства в стране, на эти вопросы отвечает наш экономический эксперт Тихон Клишевич.

Что представляет собой гостиничное хозяйство страны и чем можно объяснить такой интерес к строительству новых гостиниц?

Тихон Клишевич: По своему уровню, конечно, белорусские гостиницы намного уступают даже отелям в соседних странах. Более-менее приемлемое качество услуг предоставляет сегодня только единственный в стране четырёхзвёздочный отель – отель «Минск», который входит в структуру Управления делами президента. У него есть своё лицо – и отсюда самые лучшие показатели в отрасли.

В этом году его средняя заполняемость составила свыше 60%. А это, поверьте, по меркам гостиничного бизнеса, очень и очень неплохой показатель. И рост этого показателя обеспечило не только директивное расселение в этом отеле гостей по линии органов госуправления и МИДа. Вот венесуэльцев из делегации Уго Чавеса тоже сперва хотели поселить в «Минске». Но те пришли, покрутили носами, посмотрели прайссы и перебрались в отель подешевле. Я сколько не спрашивал -- не узнал, где они в итоге ночевали.

Я хочу сказать вот что: чтобы ни говорили, число приезжающих в нашу страну растёт – и по делам бизнеса, и по туристической линии. Они хотят и могут платить деньги, если им предлагается соответственный уровень услуг. Но пока, к сожалению, в республике таких отелей практически нет.

А почему, кстати, белорусское гостиничное хозяйство так медленно развивалось до недавних пор?

Тихон Клишевич: Ответ очень прост. Все наши крупнейшие гостиничные комплексы – это государственная собственность. Несколько гостиниц принадлежат Управлению делами президента, которое сегодня является крупнейшим оператором на этом рынке. Контрольный пакет акционерного предприятия «Минотель», в состав которого входят гостиницы «Беларусь», «Спутник», «Турист» и вскоре войдет гостиница «Европа», находится в руках города. Как видите, ни одного примера частного капитала. Хотя именно последний во всём мире играет на этом рынке главную роль.

Да, у нас была попытка – в начале 2000-х годов гостиницу «Планета» на инвестиционном конкурсе выкупила ливанская компания. Но что случилось потом? Наверху почему-то посчитали, что нельзя отдавать один из самых солидных отелей Минска в руки иностранцев, и фактически аннулировали сделку.

Но сейчас, похоже, ситуация меняется и в отрасль идут иностранные инвесторы?

Тихон Клишевич: Она должна была когда-нибудь измениться, если мы хотим сделать нашу республику страной въездного туризма. Да, турки до конца этого года, наконец, построят свой «Принцесс-отель» возле стадиона «Динамо». Большие планы у иранской компании «Кейсон», которая будет строить гостиничный комплекс возле Национальной библиотеки. Недавно саудовцы получили разрешение на строительство гостиницы возле Министерства иностранных дел.

Но проблем у зарубежных инвесторов по-прежнему хватает. Из-за них на более чем два года затянулось строительство гостиницы у турецкой компании. Саудовцы, которые сначала хотели построить 5- звёздочный отель, вынуждены сегодня снимать одну звезду из-за того, что мэрия попросила в качестве нагрузки отремонтировать стадион «Динамо». И обратите внимание, что эти компании – это все строители. Операторы гостиничного бизнеса с такими именами как «Хилтон», «Шератон», «Хайят», в Беларусь не идут. А потому что гостиничный бизнес у нас в стране – это сложный бизнес из-за его подчинённости государственным интересам. Ну, где, скажите, в мире есть разделение гостей по национальностям? Только в Беларуси, где свои платят по одному тарифу, россияне – чуть выше, прочие иностранцы – вообще должны довольствоваться здесь заоблачными ценами, из-за чего предпочитают в случае длительных командировок селиться на частных квартирах.