Sıfır enerji harcayan binalar geliyor

Kışları dahi ek ısıtmaya ihtiyaç duymayan binalar “pasif evler” olarak adlandırılıyor. Bu binaların ısı ihtiyacının büyük bir bölümü “pasif” kaynaklardan yani, güneş ışığı, teknik aletlerin ısısı ve vücut ısısı gibi kaynaklardan sağlanıyor. Pasif evler çok az ya da sıfır enerjiyle çalışıyor. Bu tarz evler çoğunlukla şehir merkezi dışındaki bölgelerde bulunuyor. Ancak Avusturya’nın başkenti Viyana'daki bir girişimci, şehir içinde ilk sıfır enerji harcayan oteli oluşturmak için kolları sıvadı.

“Stadhalle” adlı otel, Viyana tren garının arkasındaki bir yan sokakta bulunuyor. Otelde bu sıralar inşaat çalışmaları göze çarpıyor. Var olan eski otel binasının yanına ek bir bina daha inşa ediliyor. Bu yeni bina pasif ev özelliği taşıyacak. Pasif evlerde, ihtiyaç duyulan elektriğin büyük bir bölümü evlerin yüzeyine yerleştirilmiş olan güneş panelleri sayesinde elde ediliyor. Kış aylarında ise çoğunlukla ek ısıtmaya gerek kalmıyor. Böylece enerji masrafları büyük oranda düşüyor. Otel müdiresi Michaela Reitterer, otel için gerekli enerjinin nerede oluşturulacağını şu sözlerle anlatıyor:

"Şurada gördüğünüz çatıda fotovoltaik tesis bulunuyor. Ortada ise üç rüzgâr tribünü yer alıyor. Eğer köşeye bakarsanız, orada ise 40 metrekarelik güneş kolektörü monte ediliyor.“

İlk olma isteği

Michaela Reitterer, ilk başta planlarından bahsettiğinde insanların şaşkın bakışlarıyla karşılaşmış. Ancak şimdi, yeni binanın tamamlanmasıyla, işletmesini sıfır enerjiye ihtiyaç duyan bir otele dönüştürmek istiyor:

"Başta şöyle düşünmüştük: “Kentte pasif ev olarak adlandırılabilecek hiçbir otel yok ve sıfır enerji bilançolu otel ya da sıfır enerji harcayan ev yok. Peki, biz şehrin ortasında enerji kaynağını nereden bulacağız?” Buna karşılık ben, “O zaman biz ilk olacağız çünkü bunu denemek istiyoruz” dediğimi hatırlıyorum. Sonra aklıma, benim “sarışın“ olarak adlandırdığım bir fikir geldi. Biliyorsunuz, sarışın kadınlardan bahsederken genellikle onların biraz aptal oldukları söylenir. Ben de sarışın olduğum için bundan sonra hep bu tarz şakalar yaptık. Örneğin inşaatla ilgili her konuşmada ben, “Bugün de bir sarışın fikrim var” dedim. Böylece bugün bulunduğumuz noktaya geldik.”

Pasif ev nedir?

Reitterer, şimdi sıfır enerji bilançolu ilk kent oteli olacaklarını söylüyor. Eğer inşaat kasım ayında tamamlanırsa, ısınma ve elektrik için evin kendi ürettiğinden daha az enerji kullanılacak. Yeni sistem, çatıdaki rüzgâr tribünleri ve güneş pilleriyle çalışacak. Binayı ve tüm odaları dolaşan borulardan su pompalanarak ısı dengesi ayarlanacak.

Pasif evlerin özelliği, binada bir merkezi havalandırma tesisatı ve bir de ısı geri kazanım tesisatı bulunması. Bu düzenek dışarıdan alınan taze havayı, ısı konvertöründen geçiriyor. Konvertör çıkan havanın sıcaklığını alıp, giren taze havayla birleştirerek havalandırma sistemine veriyor. Böylece odalar kışın ılık kalıyor, yazın da borularla pompalanan soğuk su odaları serin tutuyor. Yeni bina, havalandırma sistemine de sahip olduğu için kışın pencerelerin açılmasına gerek kalmayacak.

Müşteriler otelden memnun

Otelin müdüresi, daha önceden bitki yetiştirme konusunda bilgi sahibi. Dikkatlice temizlenmiş bahçe içinde bulunan binanın duvarlarından sarkan bitkilerle otel adeta bir vahayı andırıyor. Otelin eski bölümündeki çatıda ise lavantalar yer alıyor. Otelin lobisinde de küçük çiçek demetleri bulunuyor.

Her oda, özel olarak dekore edilmiş. Çift kişilik bir odanın günlük ücreti 116 ila 136 euro arasında değişiyor. Bu, Viyana’da kısa bir tatil geçirmek için uygun bir fiyat. Hannover’den gelen Barbara ve Uli Drewitz, otelden memnun olduklarını söylüyor:

"Biz de enerjiden tasarruf etmeye çalışıyoruz. Dolayısıyla bunu enteresan buluyoruz. Ayrıca bu otel, gerçekten sıcak, güzel ve insana kendini iyi hissettiriyor.“

"Biraz ressam ve mimar Friedensreich Hundertwasser’ı hatırlatıyor.“

Devlet yardımı almamış

Michaela Reitterer, sıfır enerjili oteli için devlet yardımı talep etmemiş. Bu konuda düzenlemelerin henüz hazır olmadığını belirten Reitterer, belki de işe çok erken başladığını söylüyor. Otel müdiresi, otel hakkında anlattıklarına inanmak istemeyenlere ise her şey hazır olduğunda bazı veriler göstermek istiyor:

"Buradaki otel lobisinde ve sonra da internette elektrik ve enerjide ne kadar kazandığımızı göstereceğiz; ayrıca ne kadar harcadığımızı ve toplamda bütün yıl boyunca ne kazandığımız da göstereceğiz. Böylece bunun gerçekten söylendiği gibi olduğunu herkes görebilir.“

Eberhard Nembach - Viyana / Çeviri: Başak Sezen

Editör: Ayhan Şimşek