Запроваджено новий порядок оподаткування купівлі й продажу нерухомості

КИЇВ. З першого січня набирає чинності 11 стаття закону „Про податок з доходів фізичних осіб” згідно з якою запроваджується новий порядок оподаткування операцій з купівлі-продажу нерухомості. Відтепер нотаріуси при засвідченні угод про купівлю-продаж та обмін нерухомого майна зобов’язані виконувати функції податкових агентів. Розповідає - Наталя Дудко:

Згідно з законом , у разі порушення правил нарахування чи сплати до бюджету податку з доходів фізичної особи нотаріуси нестимуть матеріальну відповідальність. 2005 року, після того, як ринок нерухомості був фактично паралізований через страйк нотаріусів, на цю статтю закону наклали мораторій до 2007-го. Нині ж подібна ситуація навряд чи повториться - завдяки роботі, яку провела Асоціація фахівців з нерухомості, вдалося прийняти такі поправки до закону, які вивели з поля оподаткування понад 75% усіх угод – сказав в інтерв’ю “Німецькій хвилі” президент Асоціації Олександр Бондаренко. Оподатковуватися будуть об’єкти нерухомості, що перевищують 100 квадратних метрів,- пояснює експерт: “Якщо квартира 110 квадратних метрів то 100 ви продаєте без податків, тільки на вартість 10 квадратних метрів ви платите податок у розмірі 1%”. Крім того, за словами, Бондаренка саму процедуру нарахування податку тепер значно спрощено, на відміну від заплутаних складних формул, що пропонувалися два роки тому.