Нерухомість українських мільйонерів

Ціни на нерухомість у британській столиці за рік, що минув, продовжили курс на зростання. Попри це, бажаючих стати володарем елітних квадратних метрів у Лондоні стало ще більше. Про це свідчить нова статистика, яку у п'ятницю, 7 лютого, оприлюднила одна з провідних міжнародних ріелторських компаній Knight Frank.

Вона спеціалізується на об’єктах нерухомості, вартістю від 1 мільйона фунтів і вище. Згідно з даними компанії, за рік, що минув помітно збільшилась кількість запитів на пропозиції лондонської нерухомості, які надходили з України, Аргентини, Туреччини, Індії, Китаю та інших країн світу.

Українські багатії роблять свої мрії про Лондон реальністю

При цьому Україна разом з Аргентиною у цьому списку посіли друге місце (зростання кількості онлайн-запитів на 67 відсотків за рік) відразу після Бразилії (+115 відсотків).

Як повідомили DW у Knіght Frank, у випадку українців йдеться не лише про порожню цікавість, але й цілком конкретні контракти на придбання."Українці не лише віртуально цікавились нерухомістю, але й справді її купували. За цей період з українськими громадянами були укладенні угоди на купівлю-продаж. Тож ці цифри, безсумнівно, відображають тренд", - сказав у розмові з Deutsche Welle представник дослідницької команди фірми Knіght Frank Том Білл. Він додав, що в їхній компанії існує спеціальний відділ для роботи з клієнтами з Росії та інших держав СНД. "Існує великий потенціал для нової хвилі інвестицій, насамперед в елітні об'єкти у центральному Лондоні", - додав Білл.

До речі, попередня хвиля, як пише інформагенція Reuters, була спровокована Арабською весною та кризою у Єврозоні. На цьому тлі Великобританія приваблювала грошовитих персон своєю сталою стабільністю та помірними податками.

Обурення лондонців

Між тим, корінні мешканці британської столиці далеко не в захваті від цього тренду. В останньому кварталі 2013-го року ціни на нерухомість у Лондоні зросли на майже 15 відсотків у порівнянні з аналогічним періодом торік. В окремих районах зростання цін виявилося ще вищим. Чимало лондонців скаржаться на те, що житло у столиці попросту стає для них недоступною мрією. Проблема набула вже такого масштабу, що британський міністр фінансів Джордж Осборн у грудні оголосив про наміри запровадження з 2015-го року спеціального податку. За задумом, він має стосуватися іноземних інвесторів, котрі скуповують британську нерухомість. У такий спосіб в уряді сподіваються запобігти виникненню "мильної бульбашки" на ринку.

Британська преса теж б'є на сполох: місцеві газети наперебій розповідають про те, що елітні квартири і особняки скуповують лише під інвестиції. Як наслідок - нерухомість пустує, а за будинками нема кому доглядати. Наприклад британська The Guardian цього тижня повідомила, що деякі елітні особняки на "вулиці мільярдерів" Бішопс-авеню простоюють занедбаними і вже потребують ремонту.

Тим не менше, багатіїв з різних країн, від України і до Індонезії, нічого, схоже, не відлякує. "Мене це не дивує. Інвестиції в елітну лондонську нерухомість надають відчуття безпеки. Це як інвестиція у надійну валюту", - цитує інформагенція Reuters працівницю юридичної фірми Withers, що спеціалізується на роботі з багатими клієнтами, Софі Дворецькі.

Лодонська прописка Ахметова - Найтсбрідж

Як відомо з повідомлень українських ЗМІ, віллою вікторіанської епохи в Кенсінгтоні володіє донька екс-президента України Кучми Олена Пінчук. Натомість найбагатшій людині України Рінату Ахметову більше до смаку сучасна архітектура. За даними The Guardіan, 2011-го року Ахметов виклав 136 мільйонів фунтів за пентхаус у комплексі One Hyde Park, в районі Найтсбрідж, побивши тодішні цінові рекорди на нерухомість.

Загалом же, багаті вихідці з Росії та СНД у минулому віддавали перевагу купівлі будинків у районі Белгравія.