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羅格夫:中國的住宅市場正在崩盤

2010年7月24日

中國大城市中大量住宅閒置是人所共知的事實,顯而易見,這些住宅大多用於投機目的。這一狀況再次證明,中國房地產業泡沫巨大。《星期日世界報》引用美國哈佛大學經濟學家肯尼斯‧羅格夫的話說,這一泡沫看來正在破裂:

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上海高樓住宅圖片來源: DW/Petersmann

"目前,中國的住宅市場正在'崩盤',同時將殃及金融業。幾個月來,這位著名經濟學家就警告說,中國的經濟增長最終將收縮到2%。對於這個習慣於高速增長的國家來說,這無異於嚴重的經濟蕭條。羅格夫的論點看來有數字根據,房地產價格在經過數月爆炸性的上升後,六月份確實開始回落。

中國國家統計局公佈說,第二季度的中國經濟'僅僅'增長了10.3%,而第一季度還增長了11.9%,也許還要繼續下降,因為六月份的能源消耗也明顯少於五月份。此外,中國的鐵礦石和煤炭進口量減少,工業似乎處於文火燉燒的狀況。

這也正是政府想要的發展態勢。去年為了支持因金融危機而下滑的經濟,銀行貸款總額增長30%,今年年初政府指示銀行顯著減少貸款發放。最為擔心的是,銀行結算時爛帳將洶湧而來。但貸款減少意味著投資減少,經濟增長率下降。此外,去年北京支撐經濟的其它措施今年已經到期。

中國經濟發展過程中到處擴建形成的產能過剩問題也暴露出來。例如,甚至國務院去年也批評鋼鐵工業產能過剩,但今年上半年這一行業的產量仍然比去年同期增長21%。現在建築行業的需求停滯,鋼鐵價格回落,港口堆積著千百萬噸無人領取的進口鐵礦石。其它行業情況也差不多。"

中國經濟一旦走衰,直接受到影響的首先是德國


由於德國向中國的出口量大幅增長,德國經濟界一片歡欣氣氛。但《星期日世界報》提醒說,中國經濟一旦走衰,直接受到影響的首先是德國:

"根據聯合信貸銀行的經濟師的計算,德國汽車製造廠家今年頭四個月對中國的出口增加了令人難以置信的170%,電子工業出口增加46%,化工公司的出口增加42%。

出口的增長加大了德國對中國的依賴性,沒有一個大國的經濟象德國這樣依賴中國的經濟增長。德國企業2009年向美國出口的商品價值540億歐元,對中國出口總額為360億歐元,但今年頭四個月,德國出口總額增加了15%,而對中國出口則上升了54%。所以,對中國出口量將超過對美國出口量只是一個時間問題。

過去,美國咳嗽,德國經濟得肺炎。今天,中國也越來越多地起著這樣的中心作用。聯合信貸銀行的首席經濟學家安德列亞斯‧列斯說,'如果中國經濟發展明顯放緩,這將必然輻射到中國的鄰國和工業國',受到最嚴重衝擊的國家將是德國。"

(本文摘自或節譯自其它媒體,不代表德國之聲觀點)

編譯:王羊

責編:李魚