افزایش ۲۰ درصدی قیمت مسکن و احتمال توقف پروژه مسکن مهر
۱۳۹۳ خرداد ۹, جمعه
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در گزارشی اعلام کرده است، شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ايران در سه‌ماهه چهارم سال ۱۳۹۲ نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۶ / ۲۱ درصد افزايش يافته است.
همچنين متوسط شاخص بهای مسکن اجاری در کل سال ۹۲ نسبت به متوسط سال قبل ۸ / ۲۰ درصد افزايش یافته است. بنا بر این گزارش، افزایش بهای مسکن اجاری در شهرهای ايران از آمار کل شهرهای ایران کمی بالاتر است.
بيشترين ميزان افزايش بهای مسکن اجاری در ایران متعلق به استان‌های کهگيلويه و بويراحمد، گيلان و فارس بوده است. همچنین استان‌های سمنان، خراسان جنوبی و سيستان و بلوچستان کمترین میزان افزایش بهای مسکن اجاری را داشته‌اند.
سایت "عصر ایران" نیز در گزارشی نرخ پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در منطقه ۲ تهران را منتشر کرده است. به عنوان نمونه قیمت یک واحد نوساز ۱۳۰ متری در شهرک غرب - توحید، متری ۹ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در نمونه‌ای دیگر یک واحد مسکونی ۱۳۷ متری در خیابان گیشا که ۲۵ سال از ساخت آن می‌گذرد، متری ۶ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
قیمت مسکن در سال‌های اخیر نوسانات شدیدی داشته است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، تنها در سال‌های ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۱ متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران ۴۵۹ درصد افزایش یافته است.
مقامات جمهوری اسلامی ایران از "مسکن مهر" به عنوان راه حل بحران افزایش قیمت مسکن در ایران نام می‌بردند.
احتمال توقف پروژه مسکن مهر
کلنگ پروژه "مسکن مهر" در دوران ریاست‌‌جمهوری محمود احمدی‌نژاد زده شد.
هرچند دیگر قرار است واحد مسکونی جدیدی در قالب مسکن مهر ساخته نشود، اما به گفته حسن روحانی، رئیس جمهور ایران، طبق محاسبات بانک مرکزی و وزارت اقتصاد و وزارت مسکن، حدود ۴۰ درصد از تورم مربوط به نحوه اجرای طرح‌های مسکن مهر است.
سال‌ها از آغاز اجرای پروژه "مسکن مهر" در ایران می‌گذرد و هر چند مدت یک‌بار تخلفات صورت گرفته در این پروژه افشا می‌شود. حسن ولی‌پور، سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس در خرداد ۱۳۹۳ در گفت‌وگو با خبرگزاری "مهر" از بلاتکلیف ماندن ۹۰ درصد واحدهای مسکن مهر پردیس به دلیل عدم پرداخت آورده متقاضیان از سوی بانک مسکن خبر داد.
در گزارشی با عنوان "احتمال توقف ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن مهر" که یکشنبه (۴ خرداد ۱۳۹۳) در سایت "خبرآنلاین" منتشر شده آمده که حدود یک‌میلیون و دویست هزار واحد مسکن مهر نیمه کاره در کشور وجود دارد که اگر هر کدام از آنها به طور میانگین دو میلیون تومان متمم بخواهند در مجموع ۲۴۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این پروژه‌ها نیاز است.
در همین حال روزنامه "دنیای‌اقتصاد" نیز در گزارشی پروژه‌های مسکن مهر را با آثار باستانی مقایسه کرده و از تعطیلی چندین ماهه کارگاه‌ها در پروژه مسکن مهر و از بین رفتن امکان تکمیل واحدها خبر داده است. به نظر می‌رسد آینده پروژه مسکن مهر نامعلوم است.