Добровольные коммуналки Германии
4 сентября 2012 г.
Согласно статистике, почти 16 миллионов человек живут в Германии одиноко - по крайней мере, с "жилищной" точки зрения. Квартир в стране хватает, денег у людей тоже, неимущим платит "квартирные" государство... В общем, почему бы не жить в отдельной квартире? Правда, есть и такие, кто предпочитает именно коммуналки (по-немецки WG). Их в стране, по данным той же статистики, чуть более 1 миллиона 700 тысяч. Большей частью это студенты, которые селятся вместе, чтобы сэкономить на жилье. Но в крупных городах Германии можно найти и добровольные коммуналки для людей, вышедших из студенческого возраста, работающих и успешных.
Из практических соображений
Владелица риэлторского агентства в Дюссельдорфе Зимоне Бергнер (Simone Bergner) считает, исходя из собственного опыта, что немало работающих холостяков и незамужних женщин стремятся жить в коммуналках не потому, что боятся одиночества, а из сугубо практических соображений.
"Мне нередко приходится сдавать жилье взрослым клиентам, не состоящим в близких отношениях. Иногда это коллеги, друзья, а то и совершенно чужие друг другу люди", - говорит Бергнер. По словам квартирного маклера, решение делить жилье на двоих или троих человек связано с тем, что арендная плата за элитное жилье в центре Дюссельдорфа или, скажем, Кельна очень высока. Снимать квартиру в одиночку накладно, а жить в центре хочется многим.
"Буквально на днях я сдала четырехкомнатную квартиру улучшенной планировки двум мужчинам и женщине. У каждого своя комната, общие - гостиная и кухня с большой террасой. Аренда - 1800 евро в месяц плюс коммунальные услуги. Доля каждого - 650 евро. Доходы у каждого из них - около 2000 евро в месяц. В Германии за снимаемые квартиры принято платить не более трети заработка", - уточняет Зимоне Бергнер. Добавим, что квартиры снимает подавляющее большинство населения страны. На своей площади в крупных городах живут немногие.
Бывает, что в коммунальных квартирах "объединяются" матери-одиночки с маленькими детьми. Это удобно не только с материальной точки зрения. Каждая из матерей может присмотреть за соседским ребенком, забрать его из детского сада, если необходимо. Штефани Вальк (Stefanie Walk) и ее трехлетний сын Йонас около трех лет делят квартиру с другой матерью-одиночкой.
Практическими соображениями руководствовались и журналисты телерадиокомпании WDR Юрий Решето и Тиль Насиф. Они платят за "двушку" в Кельне по 510 евро каждый, а живут в ней, только когда приезжают вести радиопередачи (примерно на две недели в месяц). Остальное время Юрий живет и работает в Берлине, а Тиль - в Мюнхене. "Мне было бы слишком накладно одному оплачивать две квартиры", - объясняет Юрий.
Булочки на троих
Анна, Флориан и Соня вот два года занимают просторную трехкомнатную квартиру в доме, построенном в начале ХХ века. Высокие потолки, лепнина, дубовый паркет, - такое удовольствие каждому в одиночку было бы недоступно, но в складчину цена вполне приемлемая - 500 евро на человека. Все трое - молодые специалисты. Флориан работает веб-дизайнером, Анна - менеджер по организации праздничных мероприятий, корпоративов и т. п., а Соня - налоговый консультант. Флориан очень доволен тем, что живет не один, а девушки-соседки в нем души не чают.
"Флориан выполняет всю мужскую работу: гвозди забивает, стены сверлит, чтобы полки повесить, мусор выносит, носит покупки на третий этаж", - говорит Анна. "А мы следим за чистотой на кухне и в местах общего пользования", - добавляет Соня. У каждого - своя комната, встречаются в большой столовой. Вечером за бокалом вина обсуждают текущие проблемы, часто вместе ходят в театры и кино. К завтраку покупают булочки на троих. Соня признается: "Мелочь, но ты себя чувствуешь не такой одинокой... Мы словно породнились друг с другом".
Американо-немецкий тандем
60-летняя Габи Краус (Gabi Crauss) 20 лет назад развелась с мужем. Ей не хотелось выезжать из квартиры площадью почти 100 квадратных метров в благополучном "Бельгийском квартале" Кельна, и она решила взять жильца, сдавать одну комнату в поднаем.
"Я не люблю жить одна, - признается Габи, - поэтому стала сдавать комнату на год с правом расторжения договора за месяц до его окончания. Если все в порядке, то договор продлевался автоматически". Уже три месяца Габи делит жилье с 49-летним американцем Робертом, который давно живет и работает в Германии. Он переехал из Оснабрюка в Кельн, где ему предложили преподавать английский язык.
Снимать отдельную квартиру ему не хотелось, и он по объявлению в интернете вышел на Габи. "Нет-нет, мы только соседи, у Роберта есть бойфренд, с которым жить вместе они пока не собираются", - объясняет Габи в ответ на невысказанный вопрос в моих глазах. Кстати, возвращаться в США Роберт не собирается, он подал ходатайство на получение немецкого гражданства. "Европейский стиль жизни мне ближе американского, - признается он, - а жизнь в коммуналках помогла быстро выучить немецкий язык, лучше узнать страну и немцев".