Россия лидирует по строительству торговых комплексов в Европе
24 марта 2008 г.
По данным компании Jones Lang LaSalle, занимающейся сделками с недвижимостью, Россия вышла на первое место в Европе по строительству предприятий торговли. Общая площадь европейских торговых центров увеличилась в прошлом году на 6 миллионов квадратных метров. Это на один миллион превышает показатели 2006 года.
Вклад России в общеевропейскую статистику составляет миллион квадратных метров. За Россией следуют Италия и Польша, где площадь строительства соответственно составляет 0,8 и 0,7 миллиона. Цифра строительства в Германии, где основные торговые предприятия давно возведены, несколько превышает 400 тысяч квадратных метров.
В целом в Западной Европе прослеживается тенденция к модернизации старых зданий. Сфера нового строительства находится здесь в застойном состоянии. Невил Мос, руководитель Европейского центра исследования розничных продаж при Jones Lang LaSalle, прогнозирует сохранение этой тенденции. Около четверти всей площади объектов розничной торговли, строительство которых запланировано в странах Европы до конца 2009 года,
придется на Россию.
Прогноз на 2008 год
Ведущими европейскими рынками недвижимости в 2008 году станут Великобритания, Германия и Россия. Хотя объем крупных международных операций, проводимых в Великобритании, уменьшится на 30-40 процентов, интерес внутренних и иностранных инвесторов останется прежним. В Германии ожидается улучшение прибылей в бизнесе аренды. Россия станет самым динамичным рынком, если будут решены проблемы с предоставлением кредитов. По прогнозам на ближайшие несколько лет, одним из источников прибыли в России будет сектор розничной торговли и растущие рынки в провинции. (кк)