Експерт: відчутного зниження цін на житло не варто очікувати

У Верховній Раді створено тимчасову слідчу комісію для з'ясування причин дорожнечі житла у Києві та інших містах України. Чи зможуть депутати домогтися зниження цін на ринку нерухомості, в розмові з експертом з’ясовував Олександр Савицький.

Невиконання забудовниками зобов'язань за угодами про інвестування у житлове будівництво та необґрунтовані, на думку депутатів, ціни на житло в містах України слідча депутатська комісія досліджуватиме протягом року. Однак, як зазначив економіст Міжнародного центру перспективних досліджень Олександр Жолудь, спекулятивна та корупційна складові в структурі цін на житло в Києві та містах-мільйонниках несуттєво впливають на високий попит на ринку нерухомості: «Очікувати, що ціни можуть впасти на 30-40 відсотків не варто. Коли ціни знизяться навіть незначно, буде друга хвиля людей, які зараз не можуть собі дозволити житло, але за цін на 10-15 відсотків нижче, вони зможуть собі це дозволити». Навіть, якщо слідча комісія й доведе наявність спекуляцій на ринку нерухомості, на думку Олександра Жолудя, запровадження адміністративного регулювання цін на житло є малоймовірним.