Наслідки ризикованих кредитів

Власникам нерухомості у Великобританії нині не до жартів. Наприклад, Джиліан Роудс з Йорка: оскільки банк тепер вимагає більші відсотки за наданий їй кредит, жінці доводиться щомісяця платити на 250 євро більше, ніж раніше. Для Роудс це серйозний удар, оскільки її працедавець одночасно скоротив робочі години. Таким чином жінка стала заробляти менше. Тепер банк хоче через суд забрати в неї будинок. «Я ще ніколи в своєму житті не бувала в суді. Ніколи. Мені навіть не снилося, що все може повернутися таким боком. Але тепер мені треба мати справу із судом, якщо я не продам будинок».

Від власника до жебрака

Також Естер Спік необхідно тепер платити щомісяця на 250 євро більше, обслуговуючи свій кредит. І також у неї виникли проблеми з платоспроможністю. Тому банк зазіхнув й на її будинок. «Моє серце просто розривається. Адже це будинок, де виросла моя родина. Тепер всі мені намагаються допомогти», - поділилася своїми переживаннями жінка. Але ніхто не має достатньо фінансових засобів. Спік нічого іншого не залишалося, як підготуватися до переїзду. Жінка не приховує сліз: «Ми зробили все, що могли, аби мої діти і я могли тут лишитися, але це вже неможливо. Тепер мені залишилося тільки чекати». Чекати на те, що їй доведеться полишити будинок або на якийсь диво-порятунок.

Раніше, коли ще сонце не затьмарили хмари фінансової кризи й на ринку було достатньо грошей, а відсотки були низькими, британські банки роздавали кредити на ліво й на право. Нерухомість почали купувати люди, в яких грошей для цього власне не було. Вони брали кредит під дуже низький відсоток, фіксований рівень якого, однак, у своїй більшості було обмежено лише двома роками. Тепер відсотки зросли – і той чи інший власник будинку не витримує більшого навантаження.

Не впевнений не бери кредит

У такій складній ситуації людей консультує благодійна організація Shelter. «В останні роки Shelter неодноразово вказувала на небезпеку деяких кредитів, - сказала представниця цієї організації Керолайн Дейві. – Людина могла отримати кредит обсягом у повну вартість будинку або навіть ще більше, кредит, який у багато разів перевищував доход людини. Це просто безвідповідально з боку банків надавати такі кредити».

У Німеччині банки, як правило, надають кредит людині, скажімо - на придбання нерухомості, якщо клієнт зі своїх заощаджень відразу заплатить 20, а то й 30 відсотків вартості будинку або квартири. Британці, так само, як й американці свого часу відмовилися від такої практики. Нині вони пожинають плоди власних непродуманих дій. Британські кредитно-фінансові інститути шукають порятунку в конфіскації нерухомості, якщо стає зрозумілим, що в людини виникають проблеми з поверненням кредиту. Особливо агресивно поводить себе Northern Rock, який торік збанкрутував, після чого він перейшов до рук уряду.

Агресивність фінансових акул

«Northern Rock поводить себе дуже агресивно, коли йдеться про відчуження нерухомості, - продовжила Дейві. – Ми знаємо, що цей банк видавав ризиковані кредити, але нам відомо також, що в деяких випадках він продемонстрував сильну жорсткість, коли йшлося про те, щоб забрати нерухомість у боржників. На нашу думку, це не чесно».

Переселятися з власного будинку, який для багатьох був втіленням мрії життя, є серйозним ударом для людини. Цілком імовірно, що наступними місяцями така доля спіткає не одну тисячу британців.

Гон Торстен