中國四座省會城市實施房產限購

（德國之聲中文網）下達最新的這波房產限購令的城市是成都、濟南、武漢和鄭州。政府希望借助這一收緊貸款的手段，在推動經濟增長的同時，阻止房市泡沫的產生。

新加坡華僑銀行的一份調研總結寫道，過去兩周裡中國實施了一系列房產限購令，跡象顯示中國決策最高層就此達成了共識，即房產市場過熱的危害大於經濟下行的影響，"這一步驟的主調還顯示，中國今後不會大規模刺激經濟。長遠看，這將對市場情緒產生負面影響。"

中國很多中大城市已成為下一個房產投機的對象，因此，比如天津、合肥以及蘇州等一些大城市近期來因房價攀升而先後實施了限制措施。

據中國國家統計局公佈的數據，今年8月，中國70座主要城市的樓市平均價格同比升高9.2%，7月份時該數據還是7.9%.

鄭州市政府網站周六公佈的一份規定顯示，已擁有兩套住房的鄭州戶籍居民以及擁有一套住房的非戶籍居民，今後只能購買180平方米以上的住宅。

四川省會成都市則規定區域住房限購，今後買主在城區某些中心地帶，限購一套住宅，而購買第二套房產時，首付比例不得低於購買價格的40%。成都市政府說，今後開發商不按期施工和交房，以及在房產市場散步謠言等將受到處罰。

濟南市周日發出的通知說，已擁有3套住房的居民不能再繼續購置，而對購買第一套住房的人將首付比例從20%上升到30%。與此有關的詳情訊息都公佈在政府的網站上。

官方媒體在國慶長周末登載的圖片顯示，在新的限購令公佈前，濟南市的購房者們在登記中心排隊搖號。

武漢市限購房政策規定，市中心的居民從周一（10月3日）起為購買第二套住房申請貸款時，必須繳納至少50%的首付比例，購買第一套住房申請貸款時的首付則是25%。買第3套住房的人拿不到貸款。

非戶籍武漢居民無權為第二套市內住房申請貸款，並被禁止購買第3套住房。

一名房產銷售商告訴路透社記者，鄭州至少一個區的房價今年已上漲了三分之二，平均每平方米升至25000元。鑑於其他地方空置的新建住宅比比皆是，這一現象反映出了中國房地產市場的失控。

 

李魚/葉宣（路透社）

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