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中國式迪斯尼

2013年12月7日

中國富人在美國投資房地產的熱潮已經持續了數年。現在有開發商計劃在紐約州建造一處規模巨大的旅遊和房產項目。

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仿古建築在中國大行其道圖片來源: picture alliance/landov

(德國之聲中文網)據《紐約郵報》報導,一名華裔女商人計劃在離紐約不遠的阿巴拉契亞山區建造一座規模巨大的"中國式迪斯尼樂園", 在當地引起關注和爭議。

這個暫名為"美國中國之城"(China City of America)的項目包括主題公園、賭場、飯店公寓和一座按照風水理念建造的"紫禁城"。選址在紐約州沙利文縣(Sullivan)的小城湯普森(Thompson),規劃佔地2232公頃。開發商希望這一項目建成後將吸引富有的中國移民前來投資購房。

該項目的官方網站介紹,這是一個"集商貿,旅遊,高級住宅的極具中國文化特色的項目",服務對象主要是中國家庭和企業,並承諾其服務和配套設施可讓新移民和企業"立即適應可開展在美國的生活和業務,快速進入美國主流社會"。之所以選擇此地是看中了這裡接近新澤西、紐約和賓夕法尼亞等經濟增長區域。

奇怪的大雜燴

今年5月,項目的負責人Sherry Li向當地政府介紹了規劃的概要。根據當時的資料,項目首期投資為3億2500萬美元,將建造"十六朝代中華帝國古城"、"紫禁城"、"天壇"、"天干、星宿景區"以及飯店公寓、賭場、購物中心等設施。據稱可能吸引的境外投資額達60億美元。

Häuser stehen zum Verkauf in Chicago
金融危機以來不少中國富人熱衷於在美國購買房產圖片來源: picture-alliance/dpa

這樣的"大手筆"計劃在當地民間引起了驚詫和質疑。尤其是環保組織馬上提出了反對。Basha Kill地區協會(BKAA)的主席邁德利 (Paula Medley)說,這樣的計劃聽起來不可思議,卻不幸是現實存在的。她對當地媒體Shawangunk Journal表示,反對在這樣一個生態環境敏感的地區如此大興土木。

沙利文距離紐約市區90英裡,有居民15000人。其所在的Catskill山區是紐約市民喜愛的渡假地,大部分區域屬於自然保護區。還有觀察者認為這個項目是一個"集天方夜譚、民族團結和廟會雜耍於一體的奇怪大雜燴"。

以綠卡吸引投資移民

一 位讀者Dina在Shawangunk Journal網頁上留言道:"過去75年裡,中國已經有系統地毀掉了自己的歷史建築和社區,現在又要在這裡建一個中國版的迪斯尼?這毫無意義。……是一 件瘋狂和不可持續的事,同時也意味著有一天他們會在搞禿了一公頃一公頃的土地後說,我們沒有資金了。"

類似的"中國城"項目, 在美國的密歇根和愛達荷州也有人在規劃和推動。另一些人對中國城以美國簽證吸引中國移民的計劃提出質疑。根據美國聯邦政府1990年推出的"第五類職業移民」(EB-5)簽 證計劃,候選移民如果願投資50萬美元以上,並為美國公民創造10個全職就業崗位,本人和家人就可優先獲得長期居留身份,最終可申請成為美國公民。據《金融時報》報導,約80%的「EB-5」計劃的申請者來自中國,而韓國、台灣、墨西哥和委內瑞拉則佔了其餘20%的絕大多數。

據報導,美國公民及移民服務局目前仍在審核「中國之城」提案。該部門負責批準成立所謂的「區域中心」,申請「EB-5」計劃的外籍人士可在區域中心中投入資金。湯普森市議會已經 就這一項目開了5次會討論。該市市長塞裡尼(Tony Cellili)對《紐約郵報》表示,如果開發商的計劃能夠全盤實現,移民前來的中國人數量將趕上該市原有的居民數。"我們並不確定到那時我們的基礎設施 能跟上這樣的要求。"他說:"我相信中國城是一個嚴肅的項目,但要實現所有規劃還有很長一段路要走。"

綜合報導:葉宣/張筠青
責編 :李魚