瑞士豪華賓館們的德國老闆（27）

他的大名是卡爾-海因茨.基普（Karl-Heinz Kipp）。2003年，德國財經雜誌估計他的財產是25億歐元，而美國的富比世雜誌卻認為他的財產達41億美元（排在第79位）。在此之前，富比世甚至曾估計他的財產超過60億美元。由此可見，對這些富豪的財產值的估計實在是很難，也許德國前一百名裡的大多數財產額大大超出人們的估計。他們有許多財產可能也是「黑」的，尤其是這些生活在稅務天堂裡的人。

卡爾-海因茨.基普1924年出生在普法爾茨一個農產品貿易商之家。他自己說，「小時候想當個開肉鋪的」。後來，他學習的專業是海運商業。二次大戰結束，德國貨幣改革之後，他的興趣卻轉到了紡織品貿易方面，他要搞紡織品批發。

於是他去尋找一個公司「外衣」。因為，在那時的法國佔領區，還不存在商業自由。1948年，年僅24歲的基普買下了特裡爾的服裝與帶子商店阿爾弗雷德.瑪薩（Alfred Massa）。據說，他支付給瑪薩家寡婦的「購買金」是幾千瓶葡萄酒。

一開始，他經常開車下鄉，向葡萄農家的女人們銷售內衣內褲子。幾年後，他開始生產紡織品。1965年，基普開出了他的第一家瑪薩商場，提供的商品中最吸引人的一是服裝，一是新鮮肉類。他小時候的夢似乎圓了。

從此，他的自選商場鏈順利成長。70年代，他的瑪薩商場以「戰鬥性的價格」令競爭對手們心驚膽戰，吸引著廣大顧客蜂湧前來他那平地新建的面積巨大的商場。他被人們稱為「瑪薩先生」。

80年代初，困難開始露出苗頭。依靠低廉的價格，基普還能讓他的瑪薩們增加營業額，但企業的利潤卻在不斷的消失中。然而，企業家基普先生卻深悉個中之道。

1986年，他把他的家庭企業改製成一個股份公司，分兩次登上了股市。春天，瑪薩股票已經達到每股225馬克，冬天時，甚至達到了515馬克。高手基普一步一步地把他的股票售出，最後一批－約30％於1987年賣給了後來融入麥德龍集團的阿斯科股份公司。

基普抽身退出。他選擇的退出時間，實在是天才的手筆。1997年，當麥德龍向瑪薩剩餘的股東們收購最後的瑪薩股時，出價僅每股150馬克。而這個價格還被視為相當的慷慨。

麥德龍出手的時候，基普一家早已舒舒服服地定居在瑞士童話般的山水之間了。這時，他愛除他之外，還有老婆哈娜羅熱，女兒烏爾蘇拉和兒子恩斯特-路德維希。只不過，兒子很快就轉赴了「新世界」，在美國弗羅裡達當他的發明家。錢他自然是不愁的。畢竟有基普老爸在大洋彼岸。

賣掉瑪薩集團後，基普從「肉販子」改行為「土地收藏家」。在房地產商的行列裡，他的品味絕對「崇高」。他蒐集的是：瑞士的豪華賓館，紐約曼哈頓的摩天寫字樓。按瑞士的法規，外國人不得在瑞士置購地產。然而，他卻輕鬆地辦到了，他說：「我那時在德國有幾個旅行社，因此我能夠證明購買的理由，最後就實現了目標。」

他買下瑞士阿斯科納的豪華賓館伊登洛克的過程成了人們津津樂道的故事：當他對那沒完沒了的談判感到厭倦時，他把5000萬瑞朗現金端到該賓館繼承人們面前，令他們眼睛發亮，讓在場的其他競爭者抱頭鼠竄。他愛這個地方，也因為他16歲時曾在這裡度過一段時間。

當他心愛的伊登洛克在被評了一個「中級職稱」時，他再次出手，投資1億多瑞朗。結果是：這個賓館被評為賓館國瑞士的渡假賓館之首。

名為Moneycab的網站從瑞士阿洛薩著名的體育賓館瓦爾薩納說起：「這個賓館能夠存在到今天，要感謝這個地方最著名的居民卡爾-海因茨.基普。這個德國人在出售了他建立的瑪薩市場集團後把他的住地和納稅地搬到山費希來後，出於一絲同情心，於80年代中買下了這個瀕臨破產的賓館。那時，基普在阿洛薩已經擁有了5星級賓館『楚根』，在那頂層修建了他的冬居。後來，這個賓館迷又買下阿斯科納的『伊登洛克』（基普的夏居）和聖莫裡茨的『卡爾通』，完整了他的賓館系列。」

對他所有的收藏品，他都不吝嗇。他自己是個網球迷。他在瓦爾薩納體育賓館改建了一個豪華的網球館。他用的經理們也十分的能幹。這些賓館每年舉辦眾多的活動，甚至包括沙灘排球大賽。結果是：這些賓館無論在多雨的夏天還是雪白的冬天，都是賓客盈門。

他這個巨額的愛好或許哪天會讓他日子難過嗎？他根本用不著擔心。他至今仍然是當初瑪薩集團的房東。他向麥德龍收取房租，按合同，在2015年前，他每年可以保證收到5000萬歐元的麥德龍租金。所以，他的財產只會繼續增長。

基普老爸自己也不知道他的財產到底有多少。有一次他說：「這是一個估價的問題。但哪天可以來一個人，點幾個星期的錢。」然而他又表示，他對錢看得不那麼重，「我認為最重要的是健康和一個幸福的家庭。」

（平心）