Минск становится более звездным
17 января 2008 г.
Гостиничный бизнес в Минске наращивает обороты. Причем после возведения и реконструкции в белорусской столице отелей супер-бизнес-класса «Минск», «Виктория» и «Европа», интерес к гостиничным застройкам у инвесторов только вырос. Это свидетельствует о том, что Беларусь гостиничным сервисом еще не пресыщена и плацдарм для развития здесь весьма большой.
Рынок, на котором не тесно
Во всяком случае, в нынешнем году может начаться строительство пятизвездочных гостиниц компаниями Global Hyatt Corporation и Kempinski Hotels SА. В обоих случаях минские власти уже зарезервировали для инвесторов потенциальные площадки под застройки.
Неясность возникла лишь с гостиницей сети Radisson SAS. Возможность ее строительства белорусскими чиновниками была заявлена, однако в озвученных планах самой сети возведения подобного объекта в Минске пока нет.
Однако, как уверена специализирующийся на рынке недвижимости обозреватель газеты «Белорусы и рынок» Елизавета Булатецкая, интерес инвесторов к застройке Минска коммерческой инфраструктурой вполне оправдан.
«Если взять тот же московский рынок, то там уже очень высокая конкуренция. А у нас пока достаточно свободно. В то же время развитие рынка и вообще экономики располагает к тому, что вся эта недвижимость будет востребована».
Строят, потому что выгодно
Кроме того, по словам Елизаветы Булатецкой, цены на рынке коммерческой недвижимости в Минске постоянно растут. А это также серьезно привлекает сюда инвесторов.
«У нас динамика ярко-выраженная. За половину прошлого года те же офисы подорожали на 50 процентов в среднем. А например, если взять какую-нибудь другую европейскую столицу, то там рост составил 5-10 процентов. Скажите, где выгоднее строить бизнес-центр?»
А строительство бизнес-центров и развитие бизнеса стимулирует развитие гостиничной сферы. Тем более что многие гостиницы при таких центрах и строятся. Кроме того, по словам Елизаветы Булатецкой, так или иначе, в Беларуси будет расти въездной туризм. А значит и спрос на качественные отели будет расти.
Во всяком случае, уверен эксперт, искать какие-то подводные камни, активизирующие развитие гостиничного бизнеса, не стоит.
«Нельзя говорить, что у нас все раздали, все раскупили, а теперь ищут, кто бы что-то построил. Это все ерунда. Строят – потому что выгодно».